트루엘 시그니처 천안역 아파트 분양가 정보

 

 

천안은 오랜 시간 충청권의 중심이자 수도권과 지방을 연결하는 전략적 요지로 자리해 왔습니다. 특히 천안역 일대는 교통, 생활, 교육, 그리고 문화까지 모든 기능이 응집된 도심의 핵심이죠.

 

그 중심에 새롭게 등장한 트루엘 시그니처 천안역은 이 도시의 미래 가치와 변화를 상징하는 랜드마크로 주목받고 있습니다. GTX-C 노선 천안 연장 확정이라는 대형 호재와 더불어, 신도시급 개발이 진행 중인 이곳은 지금이 바로 주목해야 할 시점입니다.

 

 

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트루엘 시그니처 천안역은 충청남도 천안시 동남구 문화동 78-1번지 외에 위치하며, 지하 6층에서 지상 43층까지 구성된 초고층 주상복합 아파트입니다. 두 개 동으로 구성되며, 아파트 236세대와 오피스텔 30실, 총 266세대가 공급됩니다.

 

전용면적은 78㎡, 84㎡의 실수요자 선호형부터 희소성 높은 146㎡, 152㎡의 펜트하우스형까지 다양하게 마련되어 있어 가족 구성에 따라 선택 폭이 넓습니다. 주차공간은 총 347면으로 세대당 약 1.3대 수준이며, 전기차 충전 시설도 함께 갖춰져 있습니다.

 

 

 

 

트루엘 시그니처 천안역 단지는 천안 원도심의 중심인 천안역과 불과 도보 4~5분 거리의 역세권에 위치해 생활 편의성이 뛰어납니다. 인근에는 이마트, 하나로마트, 신세계백화점, CGV, 중앙시장, 지하상가 등 다양한 쇼핑 인프라가 있으며, 천안시청과 동남구청 등 주요 행정기관도 가까워 도심의 모든 기능을 한눈에 누릴 수 있습니다.

 

교육 인프라도 탄탄합니다. 천안초등학교를 비롯해 천안중, 천안제일고, 중앙고 등 도보 통학이 가능한 학교가 단지 주변에 고루 분포되어 있으며, 상명대, 단국대, 백석대 등의 고등교육기관도 인접해 교육 환경 면에서도 우수한 조건을 갖추고 있습니다.

 

 

 

 

트루엘 시그니처 천안역 아파트는 수도권 전철 1호선 천안역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권 입지입니다. KTX와 SRT가 정차하는 천안아산역도 가까워 서울을 비롯한 전국 주요 도시로의 접근이 수월합니다. 차량 이용 시 경부고속도로, 1번 국도, 21번 국도 등을 통해 광역 이동이 편리하며, 천안고속버스터미널 역시 근거리에 위치해 있어 대중교통 여건도 탁월합니다.

 

 

특히 주목해야 할 부분은 GTX-C 노선의 천안 연장 확정입니다. 이 노선이 개통되면 천안에서 서울 강남권까지 약 30분 내 도달이 가능해지며, 천안의 주거 및 투자 가치가 획기적으로 상승할 것으로 기대됩니다. 여기에 장항선 복선 전철(2026년 개통 예정), 천안~청주공항 복선 전철(2029년 예정) 등 철도 인프라 확충이 이어지며 초광역 교통망이 완성되고 있습니다.

 

 

 

 

현재 천안역 일대는 도시재생뉴딜사업, 천안역전지구 도시개발사업 등 대규모 개발계획이 진행 중입니다. 천안역 증·개축 사업에는 국비와 지방비 포함 총 1,121억 원이 투입되어 역세권의 편의성과 상업성을 대폭 끌어올릴 예정입니다.

 

‘천안역세권 국가시범 혁신지구 재생사업’은 연면적 약 11만㎡에 이르는 초대형 프로젝트로, 공동주택, 상업시설, 환승센터, 도서관, 복지센터 등이 입체적으로 조성될 계획입니다. 여기에 ‘천안역전지구 도시개발사업’은 약 9,700억 원이 투입되는 공공주도 재개발로, 1,900여 세대 규모의 주상복합 단지와 오피스텔, 광장, 공원이 들어서며 원도심의 가치 회복과 상권 활성화를 이끌 것으로 보입니다.

 

 

 

 

트루엘 시그니처 천안역 아파트, 오피스텔 단지는 남향 위주의 배치와 넓은 동간 간격을 통해 채광과 환기, 프라이버시까지 모두 고려된 설계를 자랑합니다. 저층부에는 VOID 설계가 적용되어 개방감이 뛰어나며, 고층에서는 탁 트인 조망을 확보할 수 있습니다.

 

단지 내에는 대형 문주부터 스트라이프 스퀘어, 힐링 포레스트, 오픈 가든, 그린 테라스 등 조경과 휴식 공간이 다양하게 마련되어 있으며, 입주민 전용 피트니스센터, GX룸, 시니어룸, 스터디룸, 클럽하우스 등의 커뮤니티 공간이 전 연령대를 고려해 조성됩니다. 이러한 설계는 단순한 거주 공간을 넘어 커뮤니티 중심의 주거 문화로 연결됩니다.

 

 

 

 

트루엘 시그니처 천안역 아파트, 오피스텔 세대 구성도 실용성과 고급스러움을 모두 고려했습니다. 78㎡는 3Bay 구조로 효율적인 주방 동선과 세탁공간이 인접한 원스탑 가사 동선을 갖췄으며, 일부 세대에는 알파룸이 제공되어 공간 활용도를 더욱 높였습니다.

 

84㎡는 4Bay 판상형 구조로 채광과 통풍에 유리하며, ㄱ자형 주방과 아일랜드 장을 통해 실용성과 디자인을 모두 잡았습니다. 펜트하우스 타입인 146㎡, 152㎡는 3면 또는 5면 개방 구조에 보조주방, 프라이빗 조닝, 패밀리룸 슬라이딩 도어 등

고급 주거 요소를 반영해 품격 높은 생활이 가능합니다.

 

모든 타입에는 드레스룸, 붙박이장, 팬트리 등이 기본 설계되어 있으며, 일부 옵션은 무상 제공으로 경제적 부담을 덜 수 있습니다.

 

 

 

 

트루엘 시그니처 천안역은 최초 분양가 대비 약 5,000만 원 할인 혜택이 적용되고 있으며, 계약금도 900만 원의 정액제로 진행 중입니다. 발코니 확장비는 별도지만, 일부 무상 옵션 혜택으로 실질 분양가 부담을 낮출 수 있습니다.

 

중도금은 전액 무이자 또는 이자후불제가 적용되어 초기 자금 마련이 어려운 실수요자도 진입이 수월합니다. 이와 함께, 천안은 현재 비규제지역이기 때문에 분양권 전매가 자유로우며 취득세 중과 대상에서도 제외되어 투자 여건도 매우 유리합니다.

 

 

 

 

트루엘 시그니처 천안역 모델하우스는 천안시 서북구 두정동 인근에 마련되어 있으며, 현재는 사전 예약제로 운영되고 있어 쾌적한 관람과 충분한 상담이 가능합니다.

 

모델하우스 방문 시 실제 유니트를 확인하실 수 있으며, 공간 구성, 옵션 제공 내용, 분양가 및 혜택 등을 자세히 안내받으실 수 있습니다. 아래 대표번호를 통해 방문 예약 가능합니다.

 

 

 

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