여수 힐스테이트 죽림더프라우드 분양가 견본주택 안내

여수 힐스테이트 죽림더프라우드는 현대건설이 여수시 소라면 죽림지구에 선보이는 대규모 브랜드 아파트로, 총 1,272세대 규모로 조성됩니다. 이 단지는 여수국가산업단지와 인접한 직주근접 환경, 합리적인 분양가, 그리고 다양한 생활 인프라를 갖추고 있어 지역민과 투자자들에게 주목받고 있습니다. 남향 위주의 설계와 커뮤니티 시설은 입주민의 편리한 생활을 지원하며, 분양가 상한제를 적용해 경제적인 부담을 낮췄습니다. 현재 웅천동에 위치한 견본주택에서는 실물 확인과 분양 상담이 가능하며, 선착순 계약으로 진행 중입니다. 2027년 4월 입주를 목표로 한 힐스테이트 죽림더프라우드는 여수의 새로운 랜드마크로 자리 잡을 전망입니다.

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여수 힐스테이트 죽림더프라우드

여수 힐스테이트 죽림더프라우드는 현대건설이 여수시 소라면 죽림1지구에 선보이는 대규모 브랜드 아파트로, 공공분양과 민영분양이 혼합된 총 1,272세대 규모의 단지입니다. 2BL 아파트와 4BL 아파트 또한 포함되어 있고 341가구로 구성되며, 여수국가산업단지 인근에 위치해 직주근접성을 갖추고 있습니다.

 

이 단지는 남향 위주의 배치로 채광과 통풍을 극대화했으며, 고급 커튼월 룩과 지상 100% 차 없는 설계로 안전하고 쾌적한 환경을 제공합니다. 커뮤니티 시설로는 스카이라운지, 스크린골프장, 스터디룸 등 다양한 편의시설이 마련되어 입주민의 생활 편의성을 높였습니다.

 

힐스테이트 죽림더프라우드 분양가는 3.3㎡당 평균 1,415만 원으로, 여수 지역 평균보다 낮아 경제적 부담을 줄였으며, 분양가 상한제가 적용되어 장기적인 투자 가치도 기대할 수 있습니다. 단지 인근에는 유치원과 초등학교 예정 부지가 있어 자녀 교육이 용이하고, 여천역(KTX), 여천시외버스정류장, 순천완주고속도로 등이 가까워 교통 환경도 우수합니다.

 

죽림1지구는 4,155억 원이 투입된 대규모 개발 프로젝트로, 향후 죽림2지구와 연계해 여수의 신흥 주거 중심지로 자리 잡을 예정입니다. 또한, 여수국가산업단지와 가까워 높은 임대 수요와 안정적인 투자 가치를 제공합니다. 현재 웅천동에 위치한 견본주택에서는 실물 확인과 분양 상담이 가능하며, 선착순 계약이 진행 중입니다.

 

힐스테이트 죽림더프라우드는 여수의 새로운 랜드마크로 떠오르며, 현대적 설계와 생활 편의성을 겸비한 미래형 주거 단지로 입주자와 투자자 모두에게 큰 매력을 선사합니다.

 

사업개요

여수 힐스테이트 죽림더프라우드는 현대건설이 전라남도 여수시 소라면 죽림1지구에 선보이는 대규모 브랜드 아파트 단지로, 총 1,272세대 규모로 조성됩니다. 다양한 면적대의 주택을 통해 가족 구성원과 수요자들의 다양한 주거 요구를 충족합니다.

 

이 단지는 공공택지 개발사업의 일환으로, 전남개발공사와 현대건설이 함께 시행하여 신뢰성과 안정성을 확보한 것이 특징입니다. 공공분양과 민영분양이 혼합된 형태로, 2BL A2블록은 공공분양(전용면적 85㎡ 이하)과 민영분양(전용면적 85㎡ 초과)이 혼합되어 있으며, 4BL A4블록은 전 세대가 공공분양으로 제공됩니다. 이러한 분양 형태는 다양한 수요층의 관심을 끌며, 선택의 폭을 넓혀줍니다.

 

분양가 상한제가 적용된 단지로, 여수 지역 평균 분양가보다 합리적인 가격을 자랑합니다. 이로 인해 내 집 마련을 고민하는 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 특히, 전남지역에서 보기 드문 대규모 공공분양 단지로 여수 지역민들의 기대를 한껏 모으고 있습니다.

 

단지의 입주는 2027년 4월로 예정되어 있으며, 죽림1지구의 신흥 주거타운 개발과 맞물려 지역 내 부동산 시장의 핵심 축으로 자리 잡을 것으로 기대됩니다. 현대건설의 ‘힐스테이트’라는 프리미엄 브랜드를 통해 높은 상품성과 디자인, 입주 후 안정적인 사후 관리를 약속하며, 여수의 새로운 랜드마크로 자리매김할 전망입니다.

항목	내용
사업명	여수 힐스테이트 죽림더프라우드
위치	전라남도 여수시 소라면 죽림1지구
규모	총 1,272세대
특징	공공택지 개발사업, 전남개발공사와 현대건설 공동 시행
분양 형태	A2블록: 공공분양(전용면적 85㎡ 이하) + 민영분양(전용면적 85㎡ 초과) A4블록: 전 세대 공공분양
분양가	분양가 상한제 적용, 합리적 가격
입주 예정	2027년 4월
브랜드	현대건설 '힐스테이트'

 

입지환경 및 생활인프라

죽림지구 중심부에 위치한 이 단지는 여수국가산업단지와의 근접성으로 인해 직주근접을 선호하는 수요자들에게 특히 인기가 높습니다. 도보 거리 내에 유치원과 초등학교 예정 부지가 있어 자녀 교육 환경이 뛰어나며, 삼일중학교와의 접근성도 우수합니다. 롯데마트, 하나로마트, 도깨비시장 등 다양한 생활 편의시설과 쇼핑 인프라가 가까워 편리한 생활을 제공합니다.

 

교통환경 및 개발호재

순천완주고속도로와 국지도 22번을 통해 여수 시내와 광역 교통망으로의 접근이 용이하며, KTX여천역과 여천시외버스터미널이 단지에서 약 3km 거리에 있어 대중교통 이용도 편리합니다. 죽림1지구는 4,155억 원이 투입된 대규모 개발 프로젝트로, 상업시설, 교육시설, 의료시설 등 다양한 인프라가 조성될 예정입니다. 죽림2지구와 연계해 신흥 주거 중심지로 변모할 전망입니다.

 

단지 설계 및 커뮤니티 시설

단지는 남향 위주의 판상형 구조와 타워형 구조를 혼합하여 채광과 통풍을 극대화했으며, 고급스러운 커튼월 룩 설계를 도입했습니다. 지상 100% 차 없는 단지로 설계되어 입주민들에게 안전하고 쾌적한 환경을 제공합니다. 커뮤니티 시설로는 스카이라운지, 스크린골프장, 스터디룸, 피트니스센터 등 다양한 편의시설이 마련되어 입주민의 삶의 질을 높입니다.

 

분양가

여수 힐스테이트 죽림더프라우드 분양가는 3.3㎡당 평균 1,415만 원으로, 여수 지역 평균 분양가보다 약 100만 원 낮게 책정되었습니다. 전용면적별로는 74㎡가 약 4억8,000만 원, 84㎡가 약 5억 원 선으로, 분양가 상한제가 적용된 합리적인 가격으로 제공됩니다.

 

투자가치

죽림지구는 여수국가산업단지 근로자를 대상으로 한 임대 수요와 함께, 신흥 주거타운으로서의 발전 가능성이 높습니다. 공공택지에서 진행된 안정적인 사업성과 합리적인 분양가로 인해 장기적으로 투자 가치가 뛰어납니다. 향후 개발되는 죽림2지구와의 시너지 효과로 인해 여수 지역의 부동산 가치를 더욱 끌어올릴 전망입니다.

 

견본주택 방문

힐스테이트 죽림더프라우드 견본주택은 여수시 웅천동에 위치해 있으며, 현재 선착순 동·호 지정 계약이 진행 중입니다. 견본주택에서는 단지의 실제 설계와 마감재를 직접 확인할 수 있으며, 전문 상담을 통해 분양과 관련된 상세 정보를 제공받을 수 있습니다.

 

견본주택 내부에는 전용면적별 유닛을 배치하여 공간 활용도와 구조를 직접 경험할 수 있도록 구성되어 있습니다. 여기에 현대건설의 고급 마감재와 세심한 설계가 돋보이는 인테리어를 통해 단지의 품격과 편리성을 체감할 수 있습니다.

 

특히, 선착순 계약은 청약 통장 없이 만 19세 이상 누구나 참여할 수 있어 1인 가구, 신혼부부, 중·장년층까지 폭넓은 수요층에게 매력적인 기회를 제공합니다. 경쟁률이 높은 만큼 방문 전 사전 예약을 통해 상담과 계약 절차를 미리 준비하는 것이 추천됩니다.

 

힐스테이트 죽림더프라우드 견본주택 방문은 단지의 우수한 설계와 미래 가치를 확인할 수 있는 좋은 기회입니다. 여수의 새로운 주거 중심지로 자리 잡을 이 단지를 직접 확인하고, 내 집 마련의 기회를 놓치지 마세요.

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